綾瀬ファイナンス

  • 東京都足立区加平一丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩8分

  • 1977年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
2,499万円
39.5万円/㎡
相場
2,507万円
39.6万円/㎡
1,205
2,073
2,941
3,809
AI査定結果
推定相場価格
2,507万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,073万円〜2,941万円
32.8万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年12月7日
綾瀬ファイナンス
2,499万円（39.5万円/㎡）/ 1階 / 63.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,499万円39.5万円1階 63.24㎡ 2LDK南西
2025/11/252,699万円42.7万円1階 63.24㎡ 2LDK南西
2025/09/251,750万円30.0万円5階 58.43㎡ 2LDK-
2025/04/251,580万円25.0万円1階 63.24㎡ 3DK南西
2024/12/061,580万円25.0万円3階 63.24㎡ 2LDK南
2024/08/251,999万円33.3万円5階 60.12㎡ 3LDK南
2024/07/151,999万円33.3万円1階 60.12㎡ 3LDK南
2024/07/092,090万円34.8万円5階 60.12㎡ 3LDK南
2024/06/042,090万円34.8万円5階 60.11㎡ 3LDK南
2024/06/021,690万円26.7万円3階 63.24㎡ 2LDK南
2024/04/011,720万円27.2万円3階 63.24㎡ 2LDK南
2023/08/271,720万円27.2万円3階 63.24㎡ 3LDK南
2023/08/161,570万円26.9万円5階 58.43㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
綾瀬ファイナンス
足立区加平一丁目
北綾瀬駅8分 2,499万円39.5万円63.24㎡2LDK1階 / 5階建 南西1977年45戸RC
2023/07/09ライオンズマンション鹿浜
足立区鹿浜二丁目
王子神谷駅27分 1,680万円31.5万円53.37㎡2LDK2階 / 6階建 東1979年37戸RC
2023/12/13セレニティ西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅4分 1,780万円35.4万円50.28㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年24戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2025/11/01第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅14分 1,880万円39.2万円48.01㎡2LDK4階 / 10階建 南東1980年18戸SRC
2024/02/15パーク西新井マンション
足立区江北四丁目
江北駅5分 2,300万円37.0万円62.1㎡3DK4階 / 5階建 南1982年20戸RC
2025/03/15スターハイツ西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅10分 2,080万円43.5万円47.78㎡2LDK4階 / 7階建 南1980年20戸RC
2025/11/01ルミネ竹ノ塚
足立区保木間五丁目
谷塚駅17分 2,280万円36.4万円62.64㎡3LDK2階 / 10階建 南西1981年18戸SRC
2025/03/12グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 2,180万円36.0万円60.5㎡2LDK6階 / 9階建 南西1981年58戸SRC
2025/08/10竹の塚ハイリビング
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅9分 1,750万円30.3万円57.75㎡2DK4階 / 7階建 西1973年50戸RC
2025/06/14竹の塚コーポラス
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅9分 1,880万円37.4万円50.22㎡2LDK3階 / 7階建 西1972年57戸鉄骨造
2024/02/17西新井大師扇スカイハイツ
足立区扇三丁目
江北駅18分 2,788万円45.3万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1980年63戸RC
2024/01/27第15小倉ハイコーポ
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅14分 1,990万円35.9万円55.37㎡2LDK1階 / 3階建 南1982年30戸鉄骨造
2025/04/08ニューライフマンション小台橋
足立区小台二丁目
小台駅9分 1,950万円31.7万円61.6㎡3LDK1階 / 11階建 南1979年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、足立区では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は足立区の平均と比較して7.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
足立区
36.7万円/㎡
前年比+16.1%

マンション概要

マンション名綾瀬ファイナンス
所在地東京都足立区加平一丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩8分
築年月1977年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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